房产证治理是许多人都较量在乎的一个事情
，由于房产证是直接关乎着屋子的产权问题
，若是以后要对屋子举行生意或者是屋子举行拆迁没有房产证的话
，基础就无法举行顺遂的操作
，可是关于房产证在举行治理的时间
，许多人们由于保存着一定的疑心
，以是不太相识治理的相关事项
，关于屋子没下来可以房产证治理吗？没有房产证的屋子的危害有哪些？一定要准确的熟悉没有房产证的危害。

　　屋子没下来可以房产证治理吗

　　未交房是可以房产证治理的。一样平常开发商都会给房东一个宽松的时间来交房
，以是在交房前后
，一样平常衡宇已经具备了条约的交付条件
，并且也具备了办证的条件。房产证治理很简朴
，你只要交契税、印花税、工本费、生意费这些用度
，带产权人身份证复印件、户口本复印件以及购房条约、发票、开发商手上的房地产所有权证即可。

　　新居房产证治理较量贫困
，一样平常由开发商提出申请
，办证时间长。由于各都会
，甚至各家开发商情形不尽相同
，以是详细办证时间主要照旧看购房条约上的约准时间。一样平常来说
，条约约定90天到180天以内都属于正惯例模
，最高不得凌驾两年。

　　倘使条约里没有约定房产证治理限期的话
，那就凭证国家的相关执法划定：若是是期房
，从交房的使用之日那天算起
，90天之间开发商一定要治理好房产证；若是是现房
，从条约的订立之日起90日就需要治理好房产证了。

　　别的
，若是是全款买房（贷款的还需治理银行典质）
，也可以自己向开发商索要相关资料去房管局房产证治理
，时间相对较短。

　　没有房产证的屋子的危害有哪些

　　1、屋子被一房二卖

　　在没拿到房产证以前
，卖家完全有可能把屋子卖给另外一小我私家
，产权证上写着另外一小我私家的名字。

　　2、无法举行生意、继续、赠与、出租、典质等运动

　　就购房运动来说
，只有房产证治理了才真正拥有了衡宇所有权
，才华举行正常的生意、赠与、继续等运动
，在没有房产证的情形下
，纵然已经签署了相关条约也是无效的
，不受执法；。并且
，这类屋子无法申请典质贷款
，衡宇只是一个住所
，它的变现、资金周转的能力都被限制了。关于房东人来说
，若是把屋子租出去
，租客可以以屋子没有正当产权为由
，不交房租
，执法也大多会站在租客这一边。

　　3、不可获得赔偿

　　没有房产证的屋子一旦遭遇拆迁
，购房者会因没有房产证而有可能得不到赔偿。

　　关于屋子没下来可以房产证治理吗？没有房产证的屋子的危害有哪些？买房是必需要拥有房产证才华够让人们定心的
，若是屋子没有房产证
，那么很有可能会一个屋子被多次举行出售
，到时间亏损受骗的照旧业主自己
，并且没有房产证的屋子是无法举行典质出租生意和继续的
，另外在屋子举行拆迁的时间也没有步伐获得任何的赔偿。